Le Guesty tarif en 2026 mérite un décryptage honnête. Guesty propose deux éditions distinctes : Guesty For Hosts (1-4 biens, libre-service, 34 €/bien/mois) et Guesty Pro (20+ biens, devis commercial avec pourcentage du GMV). Cette page décrypte les deux grilles, les frais cachés et les leviers de négociation observés sur les devis réels 2025-2026.
📊 Guesty tarif en 30 secondes
| Plan / Volume | Prix mensuel | Inclus |
|---|---|---|
| Guesty For Hosts (1 bien annuel) | 28 €/bien/mois | Channel manager, PMS basique, automations basiques |
| Guesty For Hosts (1-4 biens mensuel) | 34 €/bien/mois | + support chat standard |
| Guesty Pro (20-50 biens) | 2 500 €+/mois (sur devis) | + Accounting hub, owner portals, API illimitée |
| Guesty Pro (50-150 biens) | 4 500-14 000 €/mois | + Account manager dédié, SLA 2h |
| Guesty Pro (150+ biens) | Sur devis personnalisé | Tout inclus + négociation volume |
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Découvrir →Guesty tarif : simulation TCO par volume
| Volume | Prix base | + modules | TCO mensuel réel |
|---|---|---|---|
| 4 biens For Hosts | ~112 €/mois | + Stripe ~80 € | ~192 €/mois |
| 20 biens Pro | ~2 500 €/mois | + PriceLabs ~300 € | ~2 800 €/mois |
| 50 biens Pro | ~5 000 €/mois | + modules ~500 € | ~5 500 €/mois |
| 100 biens Pro | ~9 000 €/mois | + modules ~800 € | ~9 800 €/mois |
Guesty tarif : frais cachés à anticiper
Setup fee Pro : 2 000-10 000 € (négociable sur engagement 3 ans, parfois offert). Guesty Pay (paiement intégré) : 2,9 %+0,30 €/transaction. Modules enterprise (Owner portals, Guesty Sites) inclus dans Pro mais à personnaliser. Intégrations marketplace (Wheelhouse, Breezeway) ont leur propre tarification.
Guesty tarif : leviers de négociation
Sur Guesty Pro, remise de 10-25 % accessible en fin de trimestre avec engagement 2-3 ans. Volume committé (+25 biens sur 12 mois) débloque directement le palier tarifaire supérieur. Mise en concurrence avec Hostaway fait bouger le devis de 5-10 %. Inclusion gratuite de modules additionnels (Sites, Owner Portals custom) est négociable.
Alternatives moins chères à Guesty
Hostaway bat Guesty de 50-70 % sur 20-80 biens avec features comparables. Pour 1-4 biens, Lodgify Professional est 2-3x moins cher que Guesty For Hosts. Détails dans Guesty vs Lodgify.
Guesty tarif : FAQ
Quel est le vrai prix de Guesty ?
Le prix affiché est rarement le prix final. Ajouter les modules paiement (Stripe 1,4 %+0,25 €), dynamic pricing (PriceLabs ~19 $/bien/mois), serrures connectées (Operto 8-15 €/porte), comptabilité externe. Le TCO complet est souvent 1,5 à 2x le prix de base.
Peut-on négocier Guesty ?
Pour les outils sur devis, oui (10-25 % de marge négociable en fin de trimestre avec engagement pluriannuel). Pour les outils avec grille publique (Lodgify, Smoobu, Hospitable), la négociation est très limitée — mais les offres saisonnières existent.
Guesty tarif vs concurrents ?
Voir notre avis Guesty qui compare les TCO face aux alternatives. Le choix dépend du profil — pas toujours le moins cher qui gagne.
Y a-t-il un essai gratuit Guesty ?
Varie selon outil : essai 7-14 jours pour les outils self-serve (Lodgify, Smoobu, Hospitable), démo commerciale puis accès test 14 jours pour les outils sur devis (Hostaway, Guesty Pro).