Le tarif Smoobu est la principale raison pour laquelle l’outil allemand domine le segment des hôtes indépendants 3-10 biens en 2026. Alors que la plupart des channel managers facturent par bien (ce qui fait exploser le coût au fur et à mesure de la croissance), Smoobu mise sur une grille fixe par compte avec dégressivité limitée. Résultat : à partir de 4 biens, Smoobu devient 40 à 60 % moins cher que Lodgify, Superhôte ou Hostaway à features équivalentes.
Racheté par SiteMinder en 2023, Smoobu a conservé son pricing atypique. Cette page décortique la grille 2026, calcule le TCO réel sur 1, 5, 10 et 20 biens, identifie les frais cachés et compare à la concurrence sur les volumes équivalents.
📊 Smoobu tarif en 30 secondes
| 📌 Élément | Valeur 2026 | 💡 À savoir |
|---|---|---|
| 💰 Plan Basic annuel | 23,20 €/mois (jusqu’à 5 biens) | Le meilleur rapport prix du marché |
| 💰 Plan Basic mensuel | 29,90 €/mois | +29 % vs annuel — préférer annuel |
| 💰 Plan Pro annuel | 37 €/mois | + modules PriceLabs, Mollie, analytics |
| 📊 Par bien supplémentaire (au-delà de 5) | +5 €/bien/mois | Dégressivité douce |
| 🏁 Setup fee | 0 € | Self-serve, pas de frais |
| 🎁 Essai gratuit | 14 jours sans CB | Plus long que les concurrents |
| 🌍 Canaux OTAs inclus | 70+ en Sync Basic | Le plus large du marché |
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Découvrir l’offre →Smoobu tarif : grille détaillée 2026
Smoobu propose une structure simple avec deux plans principaux et une dégressivité par bien supplémentaire. Contrairement à Lodgify ou Hostaway, il n’y a pas de palier multiple — juste Basic ou Pro.
| Plan | Prix mensuel (annuel) | Prix mensuel (mensuel) | Inclus |
|---|---|---|---|
| Basic | 23,20 €/mois | 29,90 €/mois | Channel manager 70+ OTAs, site web basique, PMS |
| Pro | 37 €/mois | 45 €/mois | + PriceLabs intégré, Mollie, analytics avancés, API |
| Bien supplémentaire (>5) | +5 €/mois | +6,50 €/mois | Même plan choisi |
Pour un portefeuille de 10 biens sur Basic annuel, le calcul est simple : 23,20 + 5×5 = 48,20 €/mois. À comparer : Lodgify Professional 10 biens = ~110 €/mois, Superhôte Standard 10 biens = ~135 €/mois. L’écart Smoobu est de 55 % à 65 % moins cher.
Smoobu tarif : simulation TCO par volume
| Volume | Smoobu base | + Stripe/Mollie | + PriceLabs (option) | TCO annuel |
|---|---|---|---|---|
| 1 bien Basic annuel | 278 € | ~240 € | ~228 € | ~524 à 746 € |
| 5 biens Basic annuel | 278 € | ~720 € | ~900 € | ~1 898 € |
| 10 biens Basic annuel | 578 € | ~1 440 € | ~1 800 € | ~3 818 € |
| 20 biens Basic annuel | 1 178 € | ~2 880 € | ~3 600 € | ~7 658 € |
Sur 10 biens TCO complet, Smoobu tourne autour de 320 €/mois — contre 385 €/mois pour Lodgify Ultimate équivalent. L’écart de 65 €/mois (780 €/an) se retrouve dans l’absence de site web intégré abouti côté Smoobu et dans la profondeur PMS moindre.
Smoobu tarif : ce qui est inclus, ce qui coûte en plus
Inclus dans Basic : channel manager multi-OTA (70+ canaux en iCal + API pour les majeurs), site web basique avec moteur de réservation directe à 0 % de commission, PMS avec calendrier unifié et base clients, messages automatiques basiques, support par chat et email.
Inclus dans Pro (en plus de Basic) : intégration PriceLabs et Beyond Pricing native, paiement Mollie en complément de Stripe, analytics avancés, API accès pour intégrations custom, support prioritaire.
Non inclus (modules payants) : Stripe (1,4 %+0,25 €/transaction), PriceLabs en option (19 $/bien/mois si tu veux l’activer sans passer sur Pro), TurnoverBnB pour équipes ménage (10 €/bien/mois), QuickBooks pour compta (15-30 €/mois).
Smoobu tarif vs concurrents (10 biens, TCO annuel)
| Outil | TCO annuel 10 biens | Cohérence prix |
|---|---|---|
| Smoobu Basic + modules | ~3 818 € | Le moins cher |
| Superhôte Standard | ~2 160 € | Plus cher mais support FR natif |
| Lodgify Ultimate | ~4 620 € | Plus cher, site web inclus |
| Hostaway négocié | ~5 400 € | Plus cher, features pro |
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Découvrir l’offre →Smoobu tarif : FAQ
Smoobu est-il vraiment le moins cher ?
Oui, sur le segment 3-10 biens en usage basique. Son prix fixe par compte (23 €/mois jusqu’à 5 biens) bat tous les concurrents qui facturent par bien. Au-dessus de 15-20 biens, la dégressivité s’estompe et d’autres outils deviennent compétitifs.
Peut-on passer de Basic à Pro facilement ?
Oui, l’upgrade Basic → Pro est immédiat avec proratisation. Le downgrade est possible en fin de période de facturation. Pas de pénalité dans les deux sens.
Smoobu facture-t-il par réservation ?
Non, aucune commission par réservation. Les OTAs (Airbnb, Booking, Vrbo) prennent leur commission habituelle, mais Smoobu lui-même ne facture rien au-dessus de l’abonnement mensuel.
Combien coûte Smoobu pour 3 biens ?
Sur le plan Basic annuel à 23,20 €/mois, 3 biens restent inclus dans le forfait de base (qui couvre jusqu’à 5 biens). Donc 278 €/an pour 3 biens. C’est souvent 2 à 3 fois moins cher que les concurrents à features équivalentes.
Y a-t-il un engagement avec Smoobu ?
Pas en mensuel. Le plan annuel est payé en avance sur 12 mois. Aucun engagement pluriannuel obligatoire. Résiliation possible en fin de période annuelle sans pénalité.