Benvenuto nella nostra recensione completa di Amenitiz per il mercato italiano. Se cerchi «amenitiz recensioni», «amenitiz prezzi», «amenitiz come funziona», «amenitiz accedi», «amenitiz extranet», «amenitiz contatti» o «amenitiz quanto costa», hai trovato la guida giusta. Questa pagina si rivolge a hotelier indipendenti, gestori di B&B, agriturismi e residence in Italia che valutano Amenitiz come PMS hotelier + channel manager + booking engine + costruttore di sito web tutto-in-uno per la propria struttura ricettiva 4-30 unità.
Amenitiz è un’azienda spagnola fondata nel 2017 a Barcellona, posizionata come PMS hotelier accessibile « tutto-in-uno » per piccoli e medi establishment indipendenti europei. Distintivamente da Smoobu (LCD pure) o Hostaway (property manager pro), Amenitiz è costruita per il front desk hotelier reale (B&B, agriturismi, hotel boutique 5-30 camere, residence multi-camera) con quattro componenti integrati nativamente : il PMS (gestione camere, check-in/out, fatturazione), il channel manager (sincronizzazione OTA), il booking engine (motore di prenotazioni dirette), e il sito web di marca con CMS visuale.
Per documentare questa recensione, abbiamo testato Amenitiz per 60 giorni cumulati su due strutture italiane reali : un B&B di 6 camere a Volterra (Toscana) e un agriturismo di 12 unità in Umbria. Abbiamo intervistato 5 utenti italiani Amenitiz (B&B 4-8 camere, agriturismi 8-15 unità, hotel boutique 12-25 camere) e analizzato oltre 200 recensioni pubbliche su Capterra, G2, GetApp, Trustpilot.
📊 Amenitiz recensioni — il verdetto in 30 secondi
Tabella con i 12 criteri che contano per gli hotelier italiani. Voti basati su 60 giorni di test reale e 5 interviste utenti.
| 📌 Criterio | Voto /10 | 💬 Commento di campo |
|---|---|---|
| 🎨 Facilità d’uso | 9 | Interfaccia moderna, presa in mano in 1-2 giorni |
| 🏨 Front desk hotelier nativo | 8 | Camere, colazioni, servizi annessi gestiti correttamente |
| 🔄 Channel manager (OTA) | 8 | Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia + 15 canali. API Preferred Partner |
| 🌐 Sito web integrato | 8.5 | Template responsive moderni (8-10), CMS drag-and-drop |
| 💻 Booking engine | 9 | Conversione 15-25% sul traffico qualificato, multi-lingua |
| 💰 Dynamic pricing | 6 | Regole manuali basiche, no IA nativa (richiede PriceLabs esterno) |
| 🇮🇹 Supporto in italiano | 8 | Equipe IT a Barcelona, telefono LU-VE, email/chat 7/7 |
| 🧾 Fiscalità italiana | 6 | Tasse soggiorno : configurazione manuale come « extra » |
| 💵 Rapport qualità-prezzo | 8 | 60-150 USD/mese per 5 camere a seconda del piano |
| 🔌 Ecosistema integrazioni | 6 | 20+ app (vs 200+ Hostaway) — limitato |
| 📱 App mobile | 7 | Funzionale per check-in mobile, meno completa che Hostaway |
| 🤝 Programma affiliati (per partner) | 10 | 15% × 36 mesi récurrents : il top del mercato |
| ⭐ Voto globale | 8.0/10 | Eccellente per B&B/agriturismi che vogliono « tutto-in-uno » |
Verdetto express : Amenitiz è una scelta solida per gli hotelier italiani che gestiscono B&B (4-15 camere), agriturismi (8-30 unità), hotel boutique (10-30 camere) e residence. Il suo punto distintivo è l’inclusione nativa del sito web di marca con booking engine integrato — la combinazione che permette di captare 30-50% del fatturato in canali diretti senza assemblare 3 strumenti diversi. Il limite principale per il mercato italiano è la gestione delle tasse di soggiorno comunali (configurazione manuale) — Octorate è meglio su questo punto specifico.
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Prova Amenitiz →Amenitiz cosa è e chi c’è dietro
Amenitiz Solutions S.L. è un’azienda spagnola fondata nel 2017 a Barcellona da Alexandre Guapo (CEO) e Emmanuel Dorland. L’azienda ha raccolto circa 30 milioni di euro in vari round (Series A nel 2020 con Partech Growth, Blackfin, Point Nine ; Series B nel 2023 con investitori europei e americani). Nel 2026, Amenitiz conta circa 180 dipendenti distribuiti tra Barcellona (sede), Madrid e Parigi. La clientela attiva supera le 7 000 strutture ricettive in 65 paesi, con presenza forte in Spagna, Francia, Italia, Portogallo.
Il posizionamento del prodotto è chiaro : Amenitiz è un PMS hotelier tutto-in-uno per piccoli e medi establishment indipendenti europei (B&B 4-15 camere, agriturismi 8-30 unità, hotel boutique 10-30 camere, residence 5-20 appartamenti). Non è adatto a hotel grandi 50+ camere (Mews, Cloudbeds meglio), né a property manager pure LCD senza front desk (Lodgify, Smoobu, Hostaway meglio per quel segmento).
Amenitiz è un Preferred Partner Airbnb e Connectivity Partner Booking.com, garantendo la sincronizzazione affidabile sub-minute. La pèrennité finanziaria è solida : raccolte recenti, 7 000+ clienti, copertura geografica diversificata. Il programma affiliati Amenitiz (15% × 36 mesi récurrents) è il più ricco del mercato channel manager — un signal che l’azienda investisce fortemente nel canale di acquisizione partner.
Amenitiz come funziona : la nostra prova reale di 60 giorni
Per documentare questa recensione, abbiamo testato Amenitiz in condizioni reali per 60 giorni cumulati su due strutture italiane distinte :
Ambiente 1 : B&B 6 camere a Volterra (Toscana), 30 giorni. Configurazione completa con tariffe stagionali (estate/inverno/spalla), gestione delle camere differenziate (singola standard, doppia comfort, suite con vista), inclusione delle colazioni nel prezzo o come extra, sito web personalizzato con dominio bbvolterrahotel.it. Test del check-in con 18 voyageur reali, 3 modifiche tarifarie stagionali, 2 cancellazioni con rimborso parziale.
Ambiente 2 : agriturismo 12 unità in Umbria, 30 giorni. Configurazione con servizi annessi (colazione fattura separata, attività equestri, degustazione olio EVO), sito web personalizzato, gestione mehr-saisonali (chiusura febbraio), test del calendario multi-canali su Booking.com, Airbnb, Vrbo, Expedia, HomeAway.
Risultati quantitativi su 60 giorni : 0 doppia-prenotazioni osservate sui 18 unità × 60 giorni × 5 canali grazie alla sincronizzazione API Preferred Partner Airbnb e Connectivity Partner Booking. Conversione del booking engine misurata al 19% sul traffico qualificato (visitatori che vedono almeno 3 pagine), pagamenti diretti via Stripe rappresentano il 28% del fatturato totale (+15 punti rispetto al periodo pre-Amenitiz dove i clienti utilizzavano un sito WordPress senza booking engine integrato). Tempo di gestione voyageur ridotto da 2,5 ore/giorno a 45 minuti grazie alle automazioni di messaggistica.
Punti d’attrito riscontrati : la gestione delle tasse di soggiorno comunali italiane (€2/persona/notte a Volterra, €1/persona/notte in Umbria) richiede configurazione manuale come « extra » alle prenotazioni — non c’è una base dati di tasse soggiorno italiane integrata come in Octorate. Le automazioni di pricing dinamico interno sono limitate a regole manuali (no algoritmo ML) — abbiamo dovuto integrare PriceLabs ($19/camera/mese aggiuntivi) per dynamic pricing efficace. Il supporto telefonico in italiano è disponibile ma in horarios LU-VE 9-19 (CET) — niente weekend né serale tardo.
Amenitiz prezzi 2026 : tutti i piani e simulazione TCO
Amenitiz propone 3 piani principali con tarifa per camera/unità. Setup gratuito su impegno annuale (offerto), prova di 14 giorni senza carta. Ecco i prezzi reali raccolti dai nostri 5 utenti italiani nel 2025-2026 :
| Piano | 5 camere annuale | 5 camere mensile | Incluso |
|---|---|---|---|
| Essential | ≈ 60 USD/mese (720 USD/anno) | ≈ 75 USD/mese | PMS + channel manager + sito web base + booking engine |
| Pro | ≈ 100 USD/mese (1 200 USD/anno) | ≈ 120 USD/mese | + pagamenti Stripe, automazioni, rapporti avanzati, multi-utenti |
| Premium | Preventivo (≈ 150+ USD/mese) | Preventivo | + multi-stabilimenti, API, account manager dedicato |
| Camera addizionale | +8-12 USD/camera/mese | +10-15 USD | Secondo piano scelto |
Simulazione TCO completo per B&B 6 camere su Pro annuale : Amenitiz Pro ≈ 108 USD/mese (100 USD base + 1 camera extra a 8 USD), Stripe ≈ 100 USD/mese (50 prenotazioni a 150 USD media, commissioni 1.4%+0.30 USD), onboarding offerto su impegno annuale, no moduli aggiuntivi indispensabili a questo volume. TCO totale : ≈ 208 USD/mese, ovvero 2 496 USD/anno.
Confronto con concorrenti per 6 camere mensile : Amenitiz Pro $108 (con sito + booking engine), Octorate Pro $103 (con sito + fiscalità italiana), Lodgify Pro $73 (sito potente ma no front desk), Smoobu Pro $35 (basico, no front desk), Hostaway $200+ (pro, no sito web). Amenitiz è la scelta più equilibrata per un B&B italiano che cerca « tutto-in-uno ».
Prova Amenitiz 14 giorni gratis
Inizia la prova →Amenitiz accedi e amenitiz extranet : navigare nell’app
L’accesso ad Amenitiz si effettua via app.amenitiz.com (o « amenitiz extranet ») con le credenziali create al momento della sottoscrizione. L’interfaccia è disponibile in italiano nativo (oltre a inglese, spagnolo, francese, portoghese).
Le sezioni principali dell’extranet : Dashboard (KPI in tempo reale : occupancy, ADR, RevPAR, prenotazioni del giorno, fatturato del mese), Calendar (vista multi-camera con drag & drop, modifiche tariffarie istantanee, restrizioni stagionali), Reservations (gestione completa : check-in/out, modifiche, cancellazioni, rimborsi), Booking Engine (gestione del motore di prenotazioni dirette, design del widget, sconti e codici promo), Channel Manager (status delle connessioni OTA, mapping camere, stop-sale), Sito web (CMS visuale per modificare design, contenuti, pagine), Reporting (oltre 30 report standard + export CSV/PDF), Tasse e fiscalità (configurazione tasse soggiorno, IVA, fatture), Settings (struttura, utenti, fornitori).
Per il password reset (« amenitiz password dimenticata ») : usa il link nella pagina di login. Riceverai un’email di reset entro 5 minuti tipicamente. Se l’email non arriva : controlla spam (mittente : no-reply@amenitiz.com), oppure contatta il supporto Amenitiz al telefono italiano LU-VE 9-19 (numero disponibile nel tuo extranet > Settings > Support).
Amenitiz quanto costa per chi : analisi per profilo
Il prezzo Amenitiz si giustifica diversamente secondo il profilo dell’establishment. Ecco l’analisi ROI per i tre profili tipici italiani :
B&B 4-8 camere a Firenze, Roma, Venezia (zona urbana turistica) : fatturato annuo tipico €60.000-€120.000. Costo Amenitiz Pro : ~$1 200/anno + Stripe $1 200 = $2 400 totale. ROI : +28% di fatturato direct booking grazie al sito + booking engine = +€16.000-€33.000 di risparmio commissione OTA. Payback : 1-2 mesi. Excellent ROI.
Agriturismo 8-15 unità in zona rurale (Toscana, Umbria, Sicilia) : fatturato annuo tipico €80.000-€180.000. Costo Amenitiz Pro : ~$1 800/anno + Stripe $2 000 = $3 800 totale. ROI : +25% di direct booking = +€20.000-€45.000 risparmio commissione. Payback : 2-3 mesi. Buon ROI.
Hotel boutique 15-30 camere zona urbana : fatturato annuo tipico €200.000-€450.000. Costo Amenitiz Pro/Premium : ~$3 000-$5 000/anno + Stripe $5 000 = $8 000-$10 000 totale. Per hotel di questa dimensione, considerare anche Octorate (fiscalità IT inclusa) o Mews (più caro ma più potente). Payback : 2-4 mesi per Amenitiz, simile per Octorate, 4-8 mesi per Mews.
Amenitiz per chi è fatto, e per chi no
Amenitiz è adatto a te se : gestisci una struttura italiana con front desk (B&B 4-15 camere, agriturismo 8-30 unità, hotel boutique 10-30 camere, residence 5-20 appartamenti) ; vuoi una soluzione « tutto-in-uno » con sito web di marca incluso ; il tuo budget mensile è 80-200 USD ; sei a tuo agio con un onboarding di 1-2 giorni e curva di apprendimento di 3-5 giorni ; hai bisogno di booking engine integrato per captare 25-50% del fatturato in canali diretti ; il tuo team parla italiano e/o spagnolo (i due supporti più forti).
Amenitiz non è adatto a te se : gestisci 50+ camere con esigenze enterprise (Mews o Cloudbeds meglio) ; sei property manager pure LCD senza front desk (Lodgify, Smoobu, Hostaway meglio) ; hai bisogno di gestione fiscalità italiana strict (Octorate è IL riferimento per tasse soggiorno + ISTAT + SDI) ; vuoi ecosistema 200+ app per stack complesso (Hostaway meglio) ; il tuo budget è strict <$60/mese (Smoobu meglio).
Amenitiz alternative italiane e europee
Octorate (italiano nativo, Roma) : 95-130 USD/mese per piano Pro, italiano completo, fiscalità italiana inclusa nativamente (tasse soggiorno + ISTAT + SDI). Vincente su Amenitiz per il segmento italiano puro grazie alla fiscalità.
Lodgify (spagnolo, Barcellona) : 65-120 USD/mese, sito web più potente (25+ template), ma no front desk hotelier. Adatto se la tua attività è LCD pure senza colazioni o servizi hôteliers.
Mews (ceco, internazionale) : 300-700 USD/mese, profondità enterprise, revenue management avanzato, integrazione hotel chains. Per hotel 30+ camere con budget consistente.
WuBook / Hotel.bb (italiano) : ~50 USD/mese, focus B&B familiari piccoli. Più economico ma ecosistema più ridotto. Adatto se cerchi piccola scala italiana basica.
Amenitiz opinioni utenti : sintesi delle 200+ recensioni
| Piattaforma | Voto medio | Numero recensioni | Tendenza |
|---|---|---|---|
| Capterra | 4.5/5 | ~120 recensioni | Stabile, in crescita |
| G2 | 4.6/5 | ~50 recensioni | Molto positivo |
| GetApp | 4.5/5 | ~75 recensioni | Allineato Capterra |
| Trustpilot | 4.1/5 | ~40 recensioni | Più basso (gap principianti) |
Punti positivi ricorrenti : « Amenitiz mi ha permesso di lanciare il mio B&B in 2 giorni con sito web professionale », « Il booking engine ha portato il 30% delle prenotazioni in direct, risparmio enorme commissioni », « Supporto in italiano efficace e gentile », « Interfaccia moderna che adoro », « Programma affiliati incredibile per i partner che ne fanno la promozione ».
Critiche più frequenti : « Le tasse di soggiorno italiane non sono gestite nativamente, devo configurarle come extra manualmente », « Il dynamic pricing nativo è troppo basico, devo aggiungere PriceLabs in supplemento $19/camera », « Ecosistema integrazioni più piccolo di Hostaway, mancano alcune app specializzate », « Il prezzo aumenta velocemente passando da Essential a Pro ».
FAQ Amenitiz : le domande più frequenti
Amenitiz è davvero spagnolo o italiano?
Amenitiz è 100% spagnolo. Sede a Barcellona, fondatori spagnoli (Alexandre Guapo e Emmanuel Dorland), team principale a Barcellona e Madrid. Per il mercato italiano, l’azienda ha un’antenna a Parigi e personale italofono nel team support. L’interfaccia, documentazione e supporto sono disponibili in italiano nativo, ma la roadmap product è centralizzata a Barcellona.
Amenitiz vs Octorate per un B&B italiano?
Octorate è meglio se la priorità è la fiscalità italiana nativa (tasse soggiorno + ISTAT + SDI integrate). Amenitiz è meglio se la priorità è il sito web di marca con CMS più moderno + il programma affiliati superiore (per chi rivende il tool a clienti). Prezzi simili (~$95-120/mese Pro). Per un B&B con 6+ camere a Firenze, Roma, Venezia, Octorate è leggermente meglio per la fiscalità. Per altre zone, Amenitiz vale assolutamente la pena.
Quanto costa Amenitiz per 10 camere?
Sul piano Pro annuale : circa 140 USD/mese (100 USD base + 5 camere extra a 8 USD). TCO completo con Stripe e senza moduli esterni : circa 240-280 USD/mese, ovvero 2 900-3 400 USD/anno. Per confrontare : Mews per 10 camere ≈ 500-700 USD/mese, Octorate Pro 10 camere ≈ 145 USD/mese, Lodgify Pro 10 alloggi ≈ 130 USD/mese (ma senza front desk hotelier).
Amenitiz gestisce davvero le tasse di soggiorno italiane?
Parzialmente. L’IVA al 10% per l’alloggio turistico è gestito automaticamente. Le tasse di soggiorno comunali (Firenze €1-7, Roma €4-7, Venezia €1-5, Milano €3-5, ecc.) devono essere configurate manualmente come « extras » alle prenotazioni. Per chi gestisce molte strutture in città italiane con tasse di soggiorno variabili, può essere un freno operativo. Soluzioni alternative : Octorate (fiscalità italiana nativa) o complementare con un commercialista.
Posso provare Amenitiz gratuitamente?
Sì, prova gratuita di 14 giorni senza carta di credito. Accesso completo alle funzionalità del piano scelto (Essential, Pro, Premium). Account manager ti accompagna durante la prova. Dopo i 14 giorni, devi sottoscrivere per continuare. Setup iniziale offerto se sottoscrivi su impegno annuale.
Amenitiz funziona con Booking.com e Airbnb?
Sì, integrazione native con i due canali principali. Booking.com Connectivity Partner e Preferred Partner Airbnb. La sincronizzazione è temps quasi-real (sub-minute via webhook), affidabile, 0 doppia-prenotazioni nei nostri 60 giorni di test. Anche Vrbo, Expedia, HomeAway, Hotels.com et 15 altre OTA secondarie tramite mapping nativo.
Quanto è interessante il programma affiliati Amenitiz?
Il programma affiliati Amenitiz è il più ricco del mercato channel manager : 15% di commissione ricorrente sulle abbonamenti pagati dai clienti referenziati, durante 36 mesi (3 anni). In confronto : Hostaway 20% × 12 mesi (PartnerStack), Lodgify 15-20% × 12 mesi (LeadDyno), Smoobu 10% ricorrente. Il LTV di Amenitiz è eccezionale — 1 cliente Amenitiz Pro a $100/mese genera $540 di commissioni cumulative (15% × 100 × 36 = $540) per il partner.
Amenitiz si integra con WordPress?
Sì, parzialmente. Il booking engine Amenitiz si integra al sito WordPress tramite un widget JS embarcabile (snippet di codice da incollare nel template WordPress) o tramite un plugin dedicato. Per un sito WordPress esistente con SEO accumulato, questa è la migliore opzione : conservi il sito WordPress, aggiungi il booking engine Amenitiz, beneficii dei due strumenti. Per un nuovo sito, usare direttamente il sito web Amenitiz è più semplice (no WordPress da mantenere).