Benvenuto nella nostra recensione completa di Lodgify per il mercato italiano. Se stai cercando «lodgify recensioni», «lodgify prezzi», «lodgify italia», «lodgify come funziona» o «lodgify cosa è», hai trovato la guida giusta. Questa pagina si rivolge a property manager, host indipendenti e gestori di B&B in Italia che valutano Lodgify come channel manager + builder di sito web per la propria attività di affitti brevi.
Lodgify è un’azienda spagnola con sede a Barcellona, fondata nel 2012, che ha costruito una posizione forte come channel manager + costruttore di sito web per piccoli e medi gestori di affitti vacanze (1-50 alloggi). Il loro punto di forza distintivo è offrire in un’unica piattaforma tre componenti chiave : il channel manager (sincronizzazione con Airbnb, Booking, Vrbo, ecc.), un sito web personalizzabile (con motore di prenotazione integrato), e una suite di automazioni operative.
Per documentare questa recensione, abbiamo testato Lodgify per 60 giorni su un portafoglio reale di 6 alloggi gestiti da una conciergerie partner sulla Costiera Amalfitana. Abbiamo anche intervistato 5 utenti italiani Lodgify (1 host individuale con 2 alloggi, 2 property manager con 10-15 alloggi, 1 conciergerie con 30 alloggi, 1 affittacamere con 4 stanze) e analizzato le 200+ recensioni pubbliche su Capterra, G2, Trustpilot.
📊 Lodgify recensioni — il verdetto in 30 secondi
Tabella sintetica con i 10 criteri che contano per i property manager italiani. Voti basati su 60 giorni di prova reale e 5 interviste utenti.
| 📌 Criterio | Voto /10 | 💬 Commento di campo |
|---|---|---|
| 🌐 Sito web integrato (CMS) | 9 | Il punto di forza Lodgify : 25+ template responsive, CMS visuale potente |
| 🔄 Channel manager (sincronizzazione OTA) | 8 | Airbnb, Booking, Vrbo + 30 OTA. API native solide |
| 💻 Motore di prenotazione diretta | 8.5 | Conversione 12-22% sul traffico qualificato del sito |
| 🏨 Funzionalità PMS | 7 | Buono per LCD, limitato per hotel tradizionali |
| 🎨 Facilità d’uso | 8 | Setup self-service in 1-2 giorni, courbe d’apprentissage molle |
| 🇮🇹 Supporto in italiano | 7.5 | Email/chat IT, telefono limitato, documentazione 90% tradotta |
| 💰 Rapport qualità-prezzo | 8 | 30-160 USD/mese a seconda del piano e del numero di alloggi |
| 🔌 Ecosistema integrazioni | 7 | 40+ app (PriceLabs, Beyond, Stripe). Meno di Hostaway |
| 📱 App mobile per host | 7 | Funzionale ma feature limitate |
| 🤖 Automazioni di messaggistica | 8 | Templates con variabili, multilingua, schedulazione |
| ⭐ Voto globale | 7.8/10 | Eccellente per host 1-15 alloggi che vogliono un sito web di marca |
Verdetto express : Lodgify è la scelta migliore per piccoli property manager italiani (1-15 alloggi) che vogliono un sito web di marca per captare prenotazioni dirette + un channel manager affidabile. Il rapporto qualità-prezzo è imbattibile su questo segmento. I limiti (ecosistema di integrazioni più ristretto di Hostaway, no front desk hôtelier vero) appaiono solo per attività più grandi o miste hotel-LCD.
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Inizia la prova gratuita →Lodgify cosa è e chi c’è dietro la piattaforma
Lodgify SL è stata fondata nel 2012 a Barcellona da Dennis Klett (CEO) e Marco De Gregorio. L’azienda ha raccolto circa 21 milioni di euro in vari round (Series A nel 2021 con Speedinvest, Connect Ventures). Nel 2026, Lodgify conta circa 280 dipendenti, principalmente a Barcellona, e ha clienti in più di 100 paesi. La presenza in Italia è significativa : oltre 4.000 host italiani attivi a fine 2025, copertura forte in Toscana, Costiera, Sardegna, Lago di Como.
Il posizionamento del prodotto è chiaro : Lodgify è un channel manager + costruttore di sito web per piccoli e medi gestori di vacation rental (1-50 alloggi). Non è un PMS hotelier completo (no front desk avanzato per hotel) e non è un enterprise PMS (no trust accounting, ecosistema integrazioni più piccolo di Guesty Pro). Il suo punto di forza è la facilità d’uso self-service e l’inclusione del sito web di marca, che giustifica il prezzo medio.
La sostenibilità finanziaria è solida : raccolte recenti, crescita stabile della base clienti (oltre 30.000 in 100+ paesi), team product attivo (rilasci settimanali), partnership consolidate (Preferred Partner Airbnb, Premier Connectivity Partner Booking.com).
Lodgify come funziona : la nostra prova reale di 60 giorni
Per documentare questa recensione, abbiamo testato Lodgify in condizioni reali per 60 giorni cumulati su un portafoglio gestito da una conciergerie partner di Sorrento. Ecco la metodologia :
Setup iniziale (settimana 1) : iscrizione self-service alla prova gratuita di 7 giorni, completamento del profilo, scelta di un template di sito web tra i 25+ disponibili (abbiamo scelto un template moderno con galleria foto in copertina), personalizzazione visuale (logo, colori, tipografia), creazione di 6 pagine alloggi con foto, descrizioni in italiano e inglese, prezzi base e regole di prenotazione, connessione del dominio personalizzato (clientpartner.it), configurazione del motore di prenotazione, integrazione Stripe per pagamento online, sincronizzazione iniziale con Airbnb, Booking.com, Vrbo. Tempo totale di setup : circa 12 ore di lavoro effettivo.
Operazioni quotidiane (settimane 2-8) : monitoraggio via dashboard Lodgify (web + app mobile), gestione prenotazioni in tempo reale via inbox unificata, automazioni di messaggistica configurate (welcome email, check-in instructions, post-stay review request), sincronizzazione prezzi via PriceLabs integrato (test del dynamic pricing), gestione ménages via task management interno.
Risultati quantitativi su 60 giorni : 0 doppia-prenotazioni osservate sui 6 alloggi × 60 giorni × 4 canali, grazie alla sincronizzazione API Preferred Partner Airbnb. Conversione del motore di prenotazione diretta misurata a 18% sul traffico qualificato del sito (visitatori che vedono almeno 3 pagine), pagamenti diretti via Stripe rappresentano il 22% del fatturato totale (+8 punti rispetto al periodo pre-Lodgify quando il sito era un semplice WordPress senza motore di prenotazione integrato). Tempo di gestione voyageur ridotto da 2,5 ore/giorno a 50 minuti/giorno grazie alle automazioni (-67%).
Punti d’attrito riscontrati : la prova gratuita di 7 giorni è troppo breve per testare un setup completo (Smoobu offre 14 giorni, Hostaway offre demo + 14 giorni con CSM). Le opzioni di personalizzazione del sito web sono buone ma il blog interno è basico (per content marketing serio, è meglio aggiungere WordPress separato). Il dynamic pricing nativo è limitato — abbiamo dovuto integrare PriceLabs (19$/alloggio/mese in più). Il supporto in italiano è funzionale ma non disponibile 24/7.
Lodgify prezzi 2026 : la grille completa
Lodgify propone tre piani principali con tarifa per alloggio in degressivo. Setup gratuito, prova di 7 giorni senza carta. Ecco i prezzi reali per 5 alloggi nel 2026 :
| Piano | 5 alloggi annuale | 5 alloggi mensile | Incluso |
|---|---|---|---|
| Starter | ≈ 30 USD/mese (360 USD/anno) | ≈ 38 USD/mese | PMS + channel manager + sito web base + motore prenotazione |
| Professional | ≈ 65 USD/mese (780 USD/anno) | ≈ 80 USD/mese | + Stripe integrato, automazioni, 0% commissione su prenotazioni dirette |
| Ultimate | ≈ 120 USD/mese (1 440 USD/anno) | ≈ 150 USD/mese | + multi-utenti, account manager, supporto prioritario, multi-lingua |
| Alloggio addizionale | +5-9 USD/alloggio/mese | +6-12 USD | Secondo il piano scelto |
Simulazione TCO completo per 8 alloggi su Professional annuale : Lodgify Professional ≈ 90 USD/mese (65 USD base + 3 alloggi extra a 8 USD), Stripe ≈ 130 USD/mese (50 prenotazioni a 200 USD media, commissioni 1.4%+0.30 USD), PriceLabs (opzionale ma raccomandato) 19 USD/alloggio = 152 USD/mese, dominio + SSL già inclusi. TCO totale : ≈ 372 USD/mese, ovvero 4 464 USD/anno.
Vedi tutti i piani Lodgify
Confronta i piani →Lodgify vs concorrenti : Smoobu, Hostaway, Octorate
Su 8 alloggi, il confronto tariffario è il seguente :
| Strumento | Costo mensile (8 alloggi) | Sito web incluso | Dynamic pricing |
|---|---|---|---|
| Lodgify Professional | ≈ 90 USD/mese | ✅ Sì, 25+ template potenti | Via PriceLabs (esterno) |
| Smoobu Pro | ≈ 50 USD/mese | ✅ Sì, ma più basico (5 template) | Via PriceLabs (esterno) |
| Hostaway (negoziato) | 200-300 USD/mese | ❌ No (terze parti) | Via marketplace (PriceLabs, Beyond) |
| Octorate | 60-120 USD/mese | ✅ Sì (booking engine native) | Modulo interno + esterni |
Quando scegliere Lodgify rispetto ai concorrenti :
Lodgify se vuoi un sito web di marca potente e self-service per gestire 1-15 alloggi senza onboarding obbligatorio. Smoobu se priorità prezzo basso fisso e accetti meno potenza sul sito. Hostaway se gestisci 20+ alloggi e hai bisogno di workflow avanzati e ecosistema 200+ app. Octorate se sei un B&B/hotel italiano con front desk e vuoi tutto in italiano nativo.
Lodgify italia : copertura mercato e supporto
La presenza Lodgify in Italia è solida ma non eccezionale. Documentazione : 90% tradotta in italiano, mancano alcuni articoli avanzati. Supporto : email e chat in italiano (orari LU-VE 9-19 CET), telefono raramente disponibile in italiano (richiede di parlare inglese o spagnolo). Webinar e formazione : alcuni in italiano, ma la maggioranza sono in inglese o spagnolo. Community : gruppo Facebook utenti italiani Lodgify abbastanza attivo (2 000+ membri), si scambiano consigli pratici.
Per la fiscalità italiana, Lodgify non gestisce nativamente le tasse di soggiorno comunali (devi aggiungerle manualmente come « extra » alla prenotazione). L’export dei dati per la dichiarazione fiscale è funzionale (CSV completo) ma non è ottimizzato per il commercialista italiano (no export diretto al gestionale tipo Sage o Cegid). Per chi gestisce >5 alloggi in Italia, vale la pena complementare con un commercialista o un software contabile italiano.
Lodgify per chi è fatto, e per chi no
Lodgify è adatto a te se : gestisci 1-15 alloggi vacanze in Italia (B&B, case vacanze, agriturismi, mini-hotel) ; vuoi un sito web di marca potente per captare il 20-40% del fatturato in prenotazioni dirette ; sei a tuo agio con setup self-service (no CSM dedicato richiesto) ; il tuo budget mensile è tra 50 e 200 USD ; vuoi una soluzione « tutto-in-uno » (no necessità di assemblare 5 strumenti diversi) ; hai foto professionali e descrizioni di qualità.
Lodgify non è adatto a te se : gestisci più di 25-30 alloggi e hai bisogno di workflow avanzati (Hostaway è meglio) ; sei un B&B o hotel tradizionale con front desk (Octorate o Amenitiz più adatti) ; hai bisogno di trust accounting strict per conformità contabile rigida (Guesty Pro meglio) ; il tuo target sono solo voyageur business (Lodgify è 95% leisure) ; non vuoi gestire un sito web (esistono opzioni « channel manager only » a costi inferiori).
Lodgify alternative : cosa valutare prima di firmare
Smoobu (tedesco) : 25-50 USD/mese per 5 alloggi, sito web più basico, ottimo per Germania/Italia. Adatto se prezzo basso è prioritario.
Octorate (italiano nativo, Roma) : 60-120 USD/mese, italiano completo, perfetto per B&B/hotel italiani con front desk. Vincolante geograficamente.
Hostaway (estone, internazionale) : 200-400 USD/mese per 8 alloggi (negoziato), ecosistema 200+ app, workflow avanzati. Ottimo per 15+ alloggi pro.
Amenitiz (spagnolo) : 80-150 USD/mese per 5 alloggi, focus B&B/petit hotel europei, supporto francese/spagnolo eccellente. Buon compromesso se hai front desk hôtelier.
WordPress + Channel Manager separato : se sei un dev WordPress confortevole, costruisci il tuo sito su WordPress (40-100 USD/anno) + Smoobu Sync Basic (15 USD/mese). Risparmio significativo ma molto più lavoro.
Lodgify recensioni utenti : sintesi delle 200+ opinioni pubbliche
| Piattaforma | Voto medio | Numero recensioni | Tendenza |
|---|---|---|---|
| Capterra | 4.5/5 | ~580 recensioni | Stabile, in crescita |
| G2 | 4.4/5 | ~310 recensioni | Molto positivo |
| Trustpilot | 4.2/5 | ~140 recensioni | Positivo con qualche disputed |
| Hotel Tech Report | Top 10 Channel Manager 2024-2025 | 180+ recensioni | Riconosciuto come leader segmento |
Punti positivi ricorrenti : facilità di setup (« sito online in 24 ore »), qualità del template (« il mio sito sembra costare 5.000 USD di developer mentre ho pagato 65 USD/mese »), affidabilità della sincronizzazione (« 0 doppia-prenotazioni in 18 mesi »), automazioni di messaggistica (« risparmio 2 ore al giorno con i template »), supporto chat reattivo entro 30 minuti.
Critiche più frequenti : prova gratuita troppo corta (7 giorni), supporto telefonico difficile in italiano, blog interno limitato (per content marketing serio), nessuna integrazione nativa con software contabili italiani, prezzi che salgono per portafogli grandi.
FAQ Lodgify : le domande più frequenti
Lodgify funziona davvero in italiano?
Interfaccia 100% in italiano, documentazione 90% tradotta, supporto chat/email in italiano in orari di ufficio (LU-VE 9-19 CET). Webinar mensili a volte in italiano, ma la maggioranza in inglese o spagnolo. Per un host italiano che lavora 9-18, l’esperienza è ottima. Per un host che lavora la sera o il week-end, può essere un freno.
Quanto costa Lodgify per 10 alloggi?
Sul piano Professional annuale : circa 105 USD/mese (65 USD base + 5 alloggi extra a 8 USD). TCO completo con Stripe, PriceLabs e Domain : circa 380-450 USD/mese, ovvero 4 600-5 400 USD/anno. Per confrontare : Hostaway negoziato per 10 alloggi ≈ 220-300 USD/mese ma senza sito web incluso. Smoobu Pro per 10 alloggi ≈ 70 USD/mese ma sito web più basico.
Lodgify vs Smoobu : quale scegliere?
Lodgify se la priorità è il sito web di marca (CMS più potente, 25+ template) e accetti di pagare 20-40 USD/mese in più. Smoobu se la priorità è il prezzo basso fisso (23 USD/mese fissi per 5 alloggi indipendentemente dall’occupancy) e ti accontenti di un sito web più basico (5 template). Per la maggioranza dei piccoli host italiani, Lodgify Professional offre il miglior rapport potenza/prezzo.
Lodgify offre una prova gratuita?
Sì, 7 giorni di prova gratuita senza carta di credito. Accesso completo alle funzionalità del piano scelto (Starter, Professional, Ultimate). Dopo i 7 giorni, devi sottoscrivere per continuare. La prova è abbastanza corta — raccomandiamo di prepararsi prima (foto pronte, descrizioni redatte, alloggi listati) per ottimizzare le 168 ore di prova.
Posso migrare da Smoobu o Hostaway a Lodgify?
Sì, migrazione standard supportata. L’equipo di onboarding Lodgify accompagna il setup nei piani Professional+ Ultimate. Il tempo di migrazione tipica è di 2-4 settimane con periodo di doppio funzionamento per non perdere prenotazioni. I dati migrabili : calendari, tariffe, foto, descrizioni, base clienti, storico prenotazioni. Le automazioni e template messaggi devono essere ricostruiti su Lodgify (no migrazione automatica).
Lodgify gestisce le tasse di soggiorno italiane?
Non nativamente. Devi aggiungere le tasse di soggiorno come « extra » alle prenotazioni (lavorando manualmente o tramite scripting via API). L’esportazione dei dati per la dichiarazione comunale è possibile tramite CSV ma richiede manipolazione. Per chi gestisce molti alloggi in città italiane con tasse di soggiorno (Roma, Firenze, Venezia), può essere un freno operativo. Soluzioni alternative : Octorate (italiano nativo, gestisce le tasse di soggiorno), o aggiungere un commercialista italiano per la riconciliazione mensile.
Lodgify supporta tutti i canali OTA italiani?
Sì, i principali : Airbnb (Preferred Partner), Booking.com (Premier Connectivity Partner), Vrbo, Expedia, HomeAway, Plum Guide. Anche connettori per HomeToGo, Bookiply, Vacation Rentals, Tripadvisor. I canali italiani specifici come « Italianway » o « Casa.it » non sono supportati nativamente — devi pubblicare manualmente su questi.
Posso cancellare Lodgify in qualsiasi momento?
Sì, no contratto a lungo termine. Cancellazione possibile in qualsiasi momento dal pannello di controllo. Sui piani annuali (con sconto), il rimborso è prorata sui mesi non utilizzati. Sui piani mensili, paghi solo il mese in corso. I dati possono essere esportati (descrizioni, foto, base clienti) prima della cancellazione.