Le prix de Smoobu est l’un des arguments commerciaux majeurs de la solution allemande : tarification transparente, pas d’engagement, pas de commission sur les réservations. La grille 2026 démarre à 30 $/property/mois, ce qui en fait l’une des options les plus accessibles du segment des channel managers PMS pour la location courte durée. Décortiquons.
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ESSAYER SMOOBU→La structure tarifaire Smoobu en 2026
Smoobu propose une tarification au logement (par property), avec des plans qui débloquent progressivement des fonctionnalités. Les plans 2026 sont structurés autour de 2-3 niveaux selon la version (les noms exacts varient : Solo, Professional, Premium ; ou Starter, Pro, Business selon les marchés).
Le plan d’entrée commence à 30 $/property/mois, soit environ 28 €/mois en facturation mensuelle. Il inclut le channel manager pour les principaux OTAs, le PMS de base, le site web avec booking engine. Adapté aux mono-propriétés et aux hôtes débutants.
Le plan intermédiaire est autour de 45-65 $/property/mois. Il ajoute l’automation messagerie poussée, plus de canaux OTAs, des templates site web premium, des statistiques avancées.
Le plan supérieur est autour de 70-90 $/property/mois selon les options. Inclut tout : multi-utilisateurs, API ouverte, intégrations tierces (PriceLabs pour le yield management, par exemple).
Calcul réel selon le portfolio
Voici quelques cas concrets pour estimer le coût mensuel.
Pour 1 logement en plan Solo : 30 $/mois (environ 360 $/an).
Pour 3 logements en plan Pro : ~45 $ × 3 = 135 $/mois (environ 1 620 $/an).
Pour 10 logements en plan Pro : ~45 $ × 10 = 450 $/mois (5 400 $/an). Tarifs dégressifs souvent appliqués sur volume.
Pour 20 logements en plan Business : ~70 $ × 20 = 1 400 $/mois (16 800 $/an). À ce niveau, comparer avec Hostaway (~$250-400/mois pour 20 propriétés) devient pertinent.
Ce qui est inclus
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ESSAYER SMOOBU→Le tarif Smoobu inclut le channel manager (Booking, Airbnb, Vrbo, Expedia, +), le PMS de base, le site web généré, le moteur de réservation directe sans commission Smoobu. Le support multilingue (EN, DE, FR, ES, IT, PT) est inclus.
Ce qui n’est pas inclus
Trois éléments sont en option ou facturés séparément.
Les frais Stripe / Adyen sur les paiements directs (1,4 % + 0,25 € pour CB européenne).
Le nom de domaine personnalisé pour le site web (10-15 €/an chez OVH ou Gandi).
Les intégrations tierces avancées (yield management externe type PriceLabs : ~$20/mois en plus, smart locks, comptabilité spécifique) selon le besoin.
Comparaison avec les concurrents
À 5 logements, le coût mensuel Smoobu (~225 $/mois) se compare ainsi : Lodgify Pro ~£29 × 5 = £145 (~165 $), Hostaway ~$200 (négociable), Beds24 ~€30/mois (forfait + connexions), Amenitiz Ultimate ~150 €. Smoobu est dans la moyenne haute.
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DECOUVRIR AMENITIZ→Pour qui veut le moins cher possible et est prêt à investir du temps de configuration, Beds24 est plus économique. Pour qui veut le plus moderne avec excellent website builder, Lodgify est compétitif. Smoobu se positionne sur la simplicité et l’app mobile.
Engagement et résiliation
Smoobu pratique le mensuel sans engagement. Résiliation possible à tout moment. Trial gratuit de 14 jours sans carte bancaire requise.
Cette flexibilité est appréciée des hôtes qui veulent tester sans risque. Comparativement, Amenitiz impose un engagement annuel sur ses plans premium.
Pour creuser : Smoobu CM, Smoobu PMS, Smoobu Trustpilot.
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